?

Log in

No account? Create an account

oleglurie_new


Новый блог Олега Лурье.


Previous Entry Share Next Entry
Про квартиры Алины Кабаевой. Разоблачение сеанса магии
oleglurie_new




    После выборов рвануло. Причем одновременно и в разных местах. Понятно, что организатор дал отмашку на старт сразу по нескольким направлениям, но исполнители, похоже, очень спешили отработать атаки и поэтому сделали огромное количество принципиальных и технических ляпов и ошибок, по сути, обнаружив себя. Однако, команда «фас» была, и исполнителям ничего не оставалось делать и продолжать вбрасывать в информационное пространство, как перепечатки бездоказательных обвинений, так и откровенные, грубо сляпанные фальшивки.

О первых послевыборных атаках уже не раз было сказано: «Сначала на Москву посыпались обвинения в том, что именно мы (ну или сирийцы при нашей поддержке) якобы атаковали гуманитарный конвой. Затем возник хор голосов, уверявший общественность, что Россия ответственна за «разжигание гражданской войны». Теперь же звучат заявления о том, что Вашингтон не исключает введения против нашей страны новых санкций.

Параллельно с этим развернулась атака на Россию по линии нового доклада о расследовании крушения Boeing 777 под Донецком. Уже очевидно, что ничего хорошего указанный документ не принесет, учитывая тот факт, что Нидерланды используют только те данные российской стороны, которые укладываются в удобную для комиссии версию, и напрочь игнорируют результаты объективного исследования того же «Алмаз-Антея».

Здесь, более или менее, все понятно – доказательств нет никаких, зато есть единое по времени и стилистике гигантское количество (десятки тысяч публикаций) информационных вбросов, активно поддерживающих и развивающих «точку зрения Госдепа США». Либеральные СМИ и совсем уже прожжённые «борцы» договорились даже до трибунала в отношении России. Но тут ясно – против отсутствия доказательств стоит добротное финансирование. А что ляпы и нестыковки белыми нитками лезут отовсюду, так это, понимаете ли, торопились очень.

Но тут на фоне всего вышесказанного «вдруг» появляется, с позволения сказать, расследование телеканала «Дождь» о том, что бизнесмены-миллионеры Геннадий Тимченко и Петр Колбин (оба якобы давние друзья президента Путина) продали (или даже подарили) квартиры в Москве и в Питере бабушке 5-кратной чемпионке Европы и 2-кратной чемпионке мира Алины Кабаевой. Причем, как уверяет «Дождь», все подтверждающие документы имеются. Цитирую:



«Речь идёт о двух квартирах в доме на Арбате в Москве и квартире в доме с видом на Петропавловский собор в центре Санкт-Петербурга. Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), эта недвижимость в декабре 2015 года была переоформлена полными тезками бизнесменов Геннадия Тимченко и Петра Колбина на имя Анны Зацепилиной. Ранее «Первый канал» сообщал, что так зовут бабушку Алины Кабаевой. Площадь двух соседних двухкомнатных квартир Зацепилиной в Москве — 601 квадратный метр; площадь петербургской недвижимости — 211 квадратных метров.

По адресу Арбат, 18, где были квартиры Колбина, расположен семиэтажный дом клубного типа с видом на Старый Арбат. В 2009 году «Новая газета» писала, что в здании расположены всего 10 квартир. Дом на Мытнинской набережной, 3 в Санкт-Петербурге находится напротив Заячьего острова, где расположена Петропавловская крепость».

Также рассказывается о том, что Колбин – друг детства президента Путина и приводится информация неких загадочных «общих знакомых», а Тимченко, мол, тоже давний знакомец президента по Санкт-Петербургу. Получается, по мнению «расследователей», что Тимченко и Колбин, по команде Путина, просто подарили Алине Кабаевой роскошную недвижимость в Москве и Питере.  Сеть, разумеется, взорвалась. В определенных местах. Несколько тысяч публикаций и постов вышли, практически, одновременно с воплями «друзья Путина!», «коррупция!», «мафия!» и так далее. А некоторые так совсем перестарались. На том же «Эхе Москвы» восторги не знали границ. Смотрите сами:




А теперь небольшое и весьма простенькое разоблачение сеанса магии от «Дождя» и прочих быстро отстрелявшихся. И попытаемся понять в чем же оппозиционеры обвиняют Тимченко с Колбиным и Кабаеву с бабушкой. Да, и Путина, разумеется. Ну куда же без него.

Возьмем за данность, поверив на слово «Дождю» и некоторым западным СМИ, что действительно Геннадий Тимченко и Петр Колбин продали (а не подарили, т.к. в документах указана «продажа») три квартиры олимпийской чемпионке Алине Кабаевой, которая оформила их на свою бабушку Анну Зацепилину. Кстати, факт оформления недвижимости на ближайших родственников – явление в мире регулярное и не является чем-то преступным или негативным. Каждая семья имеет такое право. Также одной из причин оформления квартир на бабушку чемпионки, вполне возможно, является и то, что пенсионеры имеют льготы по уплате налога на недвижимое имущество.

Итак, две квартиры в Москве по адресу Арбат, 18 общей площадью 601 квадратный метр. Давайте разберемся со стоимостью. Вот объявление о продаже квартир в соседнем «клубном доме на Арбате» по адресу Староконюшенный переулок, 45 стр.1 по цене 1 151 116 рублей (18 000 долларов) за квадратный метр.




Пересчитываем и получаем среднюю стоимость квартиры, проданной Петром Колбиным семье Алины Кабаевой, - без малого 692 миллиона рублей или 10 с половиной миллионов долларов. Неплохо, правда же?

И смотрим стоимость 211 квадратных метров питерской квартиры по адресу Мытнинская набережная, 12, которые продал семье Кабаевой господин Тимченко. Так в соседнем доме продается идентичная по уровню элитная квартира по цене 613 тысяч рублей (или 9500 долларов) за квадратный метр.




Умножаем и получаем стоимость 211 квадратов искомой квартиры на Мытнинской набережной, 12 – почти 130 миллионов рублей или 2 миллиона долларов США.

Итог. В декабре 2015 года семья Алины Кабаевой (бабушка Анна Зацепилина) приобрела у Геннадия Тимченко и Петра Колбина две квартиры в Москве и одну в Санкт-Петербурге на общую сумму 822 миллиона рублей или 12 с половиной миллионов долларов. И тут поднялся крик «как же так?!», моментально начали выстраиваться коррупционно-личностные цепочки «ПУТИН – Тимченко – Колбин – КАБАЕВА» и так далее по накатанной.

У меня возникает вопрос – а почему, собственно, поднялась такая истерика? Ну, купила 2-кратная чемпионка мира и олимпийская чемпионка Алина Кабаева у людей, думаю, ей знакомых (ну не у барыг-риелторов же покупать) дорогостоящую недвижимость и оформила ее на свою бабушку. И что здесь такого криминального? Ну, знают Колбин, Тимченко и Кабаева президента Путина и что теперь – им, таким же гражданам, как и все, нельзя осуществить какую-либо сделку с недвижимостью, не нарушая законодательства?

Ах, да. Шум поднялся еще и из-за цены. Мол, не могла Кабаева самостоятельно купить столь дорогие квартиры, и это, наверное, подарок. От кого? Сами знаете, от кого.  

И вот тут-то мы и подходим к самому интересному. Оказывается, могла Алина Кабаева купить вышеназванную недвижимость, вполне себе могла. Давайте без оппозиционных истерик спокойно посмотрим на цифры и убедимся в этом.

Итак, согласно антикоррупционной декларации за 2012 и 2013 года Алина Маратовна Кабаева, 1983 года рождения, имела в собственности три земельных участка общей площадью 36 тысяч квадратных метров. То есть 3,6 гектара. Как стало известно, участок 0.7 га находился в Республике Северная Осетия — Алания, и поэтому в расчет его не берем. А вот оставшиеся почти 2,9 гектара земли под жилищное строительство располагались в элитных районах ближнего Подмосковья. Стоимость сотки при самом минимальном расчете там составляет около 40 тысяч долларов, а гектара, соответственно, 4 миллиона долларов. Считаем: 2,9 гектара умножаем на 4 миллиона и получаем заветную цену на землю, принадлежавшую Алине Кабаевой еще с 2012 года. Это 11 миллионов 600 тысяч долларов или 750 миллионов рублей.

Далее. В декларации Кабаевой указаны еще и три московских квартиры общей площадью 242,2 кв. метра (122.7 кв.м., 76.5 кв.м. и  43.0 кв.м.). Даже если посчитать их стоимость по самой минимальной ставке в 150 тысяч рублей за метр, то получаем 36 с лишним миллионов рублей за весь метраж. Или же почти 600 тысяч долларов.

А теперь плюсуем стоимость всей недвижимости, имевшейся у Кабаевой с 2012 года и получаем 790 миллионов рублей или 12 миллионов 100 тысяч долларов.

Кроме того, согласно декларации, в период с 2009 по 2013 года Алина Кабаева получила общий  доход в 73 миллиона рублей, что по среднему курсу на тот период (!) составляет около двух с половиной миллионов долларов.

Итак, на момент приобретения двух роскошных квартир в Москве и одной в Санкт-Петербурге в декабре 2015 года олимпийская чемпионка Алина Кабаева совершенно законно располагала суммой, превышающей 14 с половиной миллионов долларов. То есть, снова подчеркну, на абсолютно законных основаниях Кабаева имела возможность приобрести дорогостоящую недвижимость за, как было сказано выше, 12 500 000 долларов по нынешнему курсу. А тот факт, что ей продали эти квартиры два достаточно известных бизнесмена Тимченко и Колбин, ни о чем не говорит, кроме желания граждан России совершать какие-либо сделки со своей собственностью, гарантированного Конституцией России. Есть вопросы?

Ах, да. Чуть не забыл. В 2014 году Алина Кабаева сложила полномочия депутата Госдумы и заняла пост председателя совета директоров крупнейшего медиа-холдинга «Национальная Медиа Группа» с соответствующим должности весьма высоким окладом. То есть, декларации о доходах Кабаевой перестали поступать в публичный доступ, и поэтому можно только предполагать какими суммами впоследствии официально и законно располагала в качестве дохода бывшая олимпийская чемпионка. Получается, что приобретение элитных квартир в Москве и Питере было сделано не на последние деньги, и упрекнуть Кабаеву и её семью в каких-либо противозаконных или неэтичных действиях в данном случае невозможно. Даже технически.

Тимченко и Колбин реализовали свою недвижимость, полученную на законных основаниях, а семья Алины Кабаевой приобрела эту дорогую недвижимость за официально полученные деньги на таких же законных основаниях. Нет проблемы. Однако, массовая истерика в западных и оппозиционных СМИ и блогосфере нагнетается с каждым днем, доходя до окончательного бреда – «Кабаева получила подарок от Путина», «Подельники Путина отдали Кабаевой три квартиры» и так далее по одинаковой методичке. Господа, нельзя же так – ничего не проверяя, не сделав даже самых примитивных расчетов, орать и множить совершенно откровенную ложь.

Лично я не испытываю никакого пиетета ни к Алине Кабаевой, ни к коммерсантам Тимченко и Колбину. Я их не знаю. Но когда большая группа «журналистов и блогеров» организованно передергивает и перевирает факты, выдавая желаемое за действительное, а потом называет эту пиаровскую чепуху «журналистским расследованием», то приходится опровергать. Иначе завтра фальшивки этой публики достигнут вселенского масштаба, как это и произошло с WADA и Боингом MH17.



PS. Из новостей «Экс-глава ЮКОСа Михаил Ходорковский анонсировал новый проект «Открытые медиа», в рамках которого планируется потратить десятки миллионов рублей на поддержку журналистских расследований. Желающим представить свой медиапроект нужно будет отправить заявку в «Открытые медиа», прошедшие отбор проекты получат финансирование Ходорковского и инфраструктурную поддержку: помощь с бухгалтерией, правовую защиту и платформу для публикации материалов». 

Ау, Михаил Борисович! Давайте проверим ваши «Открытые медиа» на вшивость независимость и честность – я отправляю вам, в качестве заявки данное журналистское расследование для участия в отборе. Ваши сомнительного происхождения деньги мне не нужны, отдайте их вдове убитого мэра Нефтеюганска Петухова. Я же предлагаю вам просто перепечатать этот материал на ваших «платформах для публикации». Ждем результат.













Buy for 3 000 tokens
Buy promo for minimal price.

  • 1
Зачем этот шухер был поднят- понятно, зачем это оправдывать- не понятно. И так и так, грязно выходит

Ну, и что тут грязного? Поясните без бла-бла, поясните доказательно. 100% не сможете.

Также одной из причин оформления квартир на бабушку чемпионки, вполне возможно, является и то, что пенсионеры имеют льготы по уплате налога на недвижимое имущество.

Крысятничает, значит, Алиночка. Пожалела денежек врачам-учителям-пенсионерам. Нас призывают платить налоги, а сами только и способы изобретают, как их украсть.

Меня тоже умилила эта причина оформления. Экономит.. ))

Некорректность: Понятия "бывший" олимпийский чемпион не существует! Этот титул навсегда!

А теперь плюсуем стоимость всей недвижимости, имевшейся у Кабаевой с 2012 года и получаем 790 миллионов рублей или 12 миллионов 100 тысяч долларов.

Не хило она недвижимостью в 2012 году обзавелась.

P.S А есть данные что она ее продала?

Не насосала, а подарили!

наверное продала бабушке

Ты стебаешся да? ;)

Edited at 2016-09-29 01:31 pm (UTC)

А продолжение будет? Про часы Пескова, самолётик Шувалова, Чаек и прочее.

Думаю, конкретно этот вопрос - покупка недвижимости Олимпийской чемпионкой, - никому не интересен. Она - молодец. Впахивала в спортзалах и выкладывалась на соревнованиях так, как абсолютному большинству манагеров и трейдеров и не снилось.

У людей есть вопросы поважнее - с какой целью законодатели гнобят малый бизнес, когда обрубят щупальца коррупционному спруту и когда в Правительстве министры начнут работать на благо народа...

Это правительство никогда, их на созидание не затачивают, они не отвечают потребностям государства в целом Каша в головах, нет понятных целей и опыта их достижения

Впахивала в спортзалах и выкладывалась на соревновани

Впахивала в спортзалах и выкладывалась на соревнованиях ???
Вам не кажется, что эта фраза звучит преглупейше? Я высоко ценю труд крестьян, рабочих, врачей, ученых. Но называть трудом тупое качание мышц, чтоб "быстрее, выше, сильнее" развлекать люмпенов? Совсем изуродован смысл слов "трудиться", "пахать".. Юркие макаки-спортсмены почему-то присвоили их..

Ясно, что вы пашете. Плугом, или на тракторе? Во всех странах столько спортсменов, и все они развлекают люмпенов, ну, и как их назвать после этого? Да! Мы с вами забыли о балете! А еще вот эти мазилы-художники. Столько трутней! Подумаешь - талант у них! Прочитала ваш комментарий, и вот сижу, жалею, что не стала трактористкой!

Вообще-то вам бы почитать историю возникновения балета. )) Русского, в том числе. Пахари еще те! )))
Художники создают произведения искусства. Не путайте! ))
Вы мне всё же не объяснили, в чем польза прыжков с шестом или скакания с ленточкой. В чем их преимущество перед стоянием хирурга у операционного стола и разработками ученых? Люмпены про них говорят, что ничего тяжелее карандаша не поднимают.. ))

...в чем польза прыжков с шестом или скакания с ленточко

Предельно странный взгляд.

Артисты балета впахивают у балетного станка так, как иному токарю у токарного станка и не снилось, писатели и художники выматываются эмоционально похлеще любого крестьянина, спортсмены демонстрируют то, что может достичь человеческое тело после напряженных тренировок...

Не испытываете чувство единения со всеми и гордость за страну, когда наши спортсмены занимают первые места, берут золото на Олимпиадах? Чувство патриотизма вам неведомо? Ясно.


Re: ...в чем польза прыжков с шестом или скакания с ленточ

что может достичь человеческое тело после напряженных тренировок... ??? ЗАЧЕМ??? Показать, сколько нужно тренироваться, чтоб почесать пяткой затылок?

Не испытываю. Чувство патриотизма проявляется в созидательном труде на благо народа. А спортсмены - шуты гороховые. Невзоров прекрасно раз выразил своё отношение к ним. В частности, к футболистам, проведя параллель с гладиаторами..

А откуда у Кабаевой появились "участки"?
Аффтар, ну что же ты так жидко обосрался?
На участки за 12 лямов как Алинка заработала?

Алинка на свои участки зарабатывала в том возрасте, в котором вы, мил человек, были способны только двойки из школы таскать.

Поинтересуйтесь участками и недвижимостью других мировых и олимпийских чемпионов. Или они тоже все у Путина в любовниках и любовницах ходят?

С этого мета поподробнее.
Даже за олимпийскую медаль больше 100к зеленых не дают,чаще дают меньше, а откуда же 12 лямов взялось?

ТП способна генерировать только глупые высеры, а фактологию не приводит?

Edited at 2016-09-29 05:47 pm (UTC)

Вот и обозначились в комментариях те, кто получил команду "фас". А если мне поиграть в мальчишка-плохиша, переписать их и отправить в ФСБ, мне дадут ящик печенья и бочку варенья? Ах, какой соблазн! Продолжайте, не останавливайтесь - я записываю.

кабаева минус путин

Расчёты Лурье финансовых возможностей Кабаевой для приобретения квартир в Москве и Санкт-Петербурге некорректны : чтобы купить упоминаемые квартиры,Кабаева должна была продать всю принадлежащую ей землю и все уже имевшиеся у неё квартиры.Но она этого не сделала и всё же "законно и справедливо" приобрела квартиры за 822 млн рб(12,5 млн долларов).Вопрос остаётся : откуда такие деньжищи у бывшего депутата Госдумы,не имевшего права заниматься бизнесом во время депутатства ?На этот вопрос О.Лурье явно ответить не готов или просто не желает из-за своей ангажированности.Такая вот загогулина,однако...

А вы кто по профессии? Такой спец по чужим деньгам, давайте, расскажите о своих расчетах доходов Кабаевой. Иначе - грош вам цена. Загогулина однако.

в документах указана «продажа»

Вы видели те документы? Вам даны в статье подсчеты, исходя из стоимости подобных квартир. Может, недвижимость продана за сто рублей. ))) И всё! Вполне себе платежеспособная гимнастка! ))

Путину срочно арестовать кабаеву за серые схемы от уплаты налогов.
Чтобы другим "все так делают" неповадно было.

Глядя на комменты "либералов" становится ясно,что всё решено и обжалованию не подлежит. А ещё очень хорошо видно, что нормальные люди, которым нужны доказательства, очень в меньшинстве т.к. заняты на работе наверное, а не сидят и ищут как бы обосрать кого.


  • 1